BP 201 Loja 601401067-84

Excelente oportunidade de investimento no Brás, uma das regiões comerciais mais tradicionais e movimentadas de São Paulo.Imóvel comercial localizado em boulevard com excelente infraestrutura, grande fluxo de pedestres e veículos, oferecendo alta visibilidade para diversas atividades comerciais. Atualmente locado para um salão de beleza, o imóvel já gera renda imediata, sendo uma excelente opção para investidores que buscam patrimônio com retorno ativo.Com 150m² de área construída, o espaço possui pé-direito duplo, proporcionando amplitude e sofisticação ao ambiente, além de mezanino funcional e loja adicional já sublocada, agregando ainda mais rentabilidade ao investimento.O boulevard oferece 12 vagas de garagem destinadas aos clientes, diferencial importante para a região e que proporciona mais comodidade e facilidade de acesso.O imóvel atende diferentes segmentos comerciais, como estética, clínicas, lojas, escritórios, showroom, cafeterias, franquias e serviços em geral, graças à sua excelente configuração e localização estratégica em avenida de alto fluxo.Destaques do imóvel: 150m² de área útil Pé-direito duplo Mezanino Loja extra sublocada Imóvel já locado e gerando renda 12 vagas para clientes no boulevard Excelente visibilidade comercial Região com intenso fluxo de pessoas Fácil acesso e localização estratégicaIdeal para investidores e empresários que buscam um imóvel comercial com forte potencial de valorização e retorno imediato. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.