JMENSDE 208 Casa 630821061-14

Este Sobrado de 215 m² de área construída, em uma esquina estratégica do bairro, é uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel amplo, funcional e com potencial COMERCIAL, moradia, investimento ou uso misto (residencial + comercial).No pavimento superior, este imóvel conta com três dormitórios, banheiro social, hall, área e terraço, no pavimento inferior conta com sala de estar, sala de jantar e cozinha ampla., banheiro e duas vagas de garagem, além de um salão comercial. Imóvel com possibilidades de melhoria para quem deseja reformar e modernizar conforme seu próprio estiloUm dos principais diferenciais é o salão comercial no pavimento inferior, ideal para quem busca unir moradia e trabalho no mesmo endereço, abrir um pequeno negócio ou gerar renda extra através de locação. Há também a possibilidade de adaptar o imóvel para uso independente entre os pavimentos, ampliando seu potencial de aproveitamento e renda.A localização fica em uma região mista, com fácil acesso a comércios, próximo à Faculdade UNIP, ao lado do Colégio Porto Rico e da Paróquia Nossa Senhora de Fátima, além de estar próximo à Rodovia Anchieta, oferecendo boa mobilidade.Um imóvel simples, antigo e que precisa de reforma, mas com excelente espaço, versatilidade e localização estratégica perfeito para quem deseja personalizar e valorizar conforme suas necessidades. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.